Onze inzet en resultaten op de Nota Woningvoorraad
Dat de woningnood in onze stad enorm is, ervaren veel mensen aan den lijve. Studenten die maar geen kamer kunnen vinden, starters die er niet tussen komen op de koopmarkt of gezinnen die maar geen geschikte betaalbare woning kunnen vinden. Ook cijfers laten het zien: ruim 6.000 mensen in onze stad zijn dak- of thuisloos. Bij de Nota Woningvoorraad heb ik namens de ChristenUnie/SGP voorstellen ingediend om daar wat aan te doen. In deze blog lees je meer daarover.
Naast het bouwen van nieuwe woningen, ligt een deel van de oplossing in de bestaande woningvoorraad: de woningen die al gebouwd zijn. In de raadsvergadering van 26 februari lag een collegevoorstel op tafel over die bestaande woningvoorraad. Met het voorstel dat het college deed zouden de regels voor kamerbewoning en het splitsen van woningen versoepeld worden. Als ChristenUnie/SGP zijn we hier voorstander van: we kunnen beschikbare ruimte goed gebruiken, maar we willen wel oog houden voor de leefbaarheid van wijken.
Het is daarom van belang om in bepaalde wijken nieuwe kamerbewoning of woningsplitsing niet toe te staan: wijken als Rustenburg Oostbroek of het Laakkwartier hebben al te maken met een enorme bevolkingsdichtheid, waardoor voorzieningen enorm onder druk staan. De ruimte op straat, aanwezige zorg, maar ook speelplekken voor kinderen. Dankzij onze inzet wordt niet alleen de Leefbaarometer ingezet als meetinstrument, maar wordt ook gekeken hoe de LeefbaarheidsEffectRapportage kan worden ingezet. Hier zitten meer nauwkeurige voorzieningen in die op wijkniveau worden gemeten, zoals de beschikbaarheid van huisartsen.
We hebben ons ook ingezet voor het beschikbaar houden van gezinswoningen. Veel woningen die nieuw gebouwd worden, zijn klein en geschikt voor één, maximaal twee personen. Het college stelde voor dat nieuwe gesplitste woningen minimaal 35m² moeten zijn: dat betekent dat woningen vanaf 70m² al opgeknipt kunnen worden in twee huizen. Dat terwijl de vraag naar woningen tussen de 70-120m² het hoogst is. We hebben daarom gepleit voor het beschermen van dat deel van de woningvoorraad door te stellen dat een gesplitste woning minimaal 60m2 moet zijn. Hiermee zou je dus hele grote woningen wel kunnen splitsen, en tegelijkertijd de woningen van 70m² en iets groter – waar zoveel vraag naar is – in stand houden. Helaas was er geen meerderheid voor dat voorstel, doordat onder andere het CDA, Hart voor Den Haag, D66 en GroenLinks-PvdA tegenstemden.
Ten slotte hebben we ook gepleit voor verruiming van hospitaverhuur. In de nieuwe regels stond dat je zonder vergunning één ander huishouden bij je mag laten inwonen. Terwijl er ook een deel van de ouderen is dat graag twee studenten of starters in huis zou willen nemen. Dat zou dan vallen onder kamerverhuur waarvoor een vergunning aangevraagd moet worden en bovendien in veel wijken niet mag. Ook zijn er organisaties zoals Kamers met Aandacht, die met zorgvuldige screening kwetsbare jongeren via hospita's een dak boven het hoofd bieden. We hebben er met ons voorstel voor gezorgd dat je nu zonder vergunning aan twee mensen mag verhuren als hospita zijnde. Voor de leefbaarheid zorgen we dat iedereen een eigen slaapkamer moet hebben, zodat er geen verkapte kamerverhuur plaatsvindt. Zo bieden we meer ruimte in onze huizen!
