![Scheveningen haven.jpg](/l/library/download/urn:uuid:6522f5da-9f20-476d-b02c-99ed1a2b5821/scheveningen+haven.jpg?scaleType=6&width=1200&height=375)
Bijdrage debat verbetering positie en zeggenschap huurders
Mevrouw Ortega-Martijn (ChristenUnie):
Voorzitter. Met het voorliggende wetsvoorstel zullen de rol en de betrokkenheid van huurders en huurdersorganisaties op een aantal punten worden versterkt. Verder komt er een einde aan de niet gelijke behandeling van huurders van sociale en particuliere verhuurders. Mijn fractie steunt deze voorstellen, maar heeft daarbij wel twee kanttekeningen.
Allereerst moeten er geen belemmeringen zijn om een huurdersorganisatie op te richten. Een lijst met adressen van alle huurders van de betrefffende verhuurder maakt het mogelijk om de mensen te benaderen om te participeren in zo'n huurdersorganisatie. Huurders die een huurdersorganisatie willen oprichten, moeten het recht krijgen op zo'n adressenlijst. Zoals de heer Depla al heeft aangegeven, heb ik daarom een daartoe strekkend amendement medeondertekend.
Op grond van de huidige wet hebben huurdersorganisaties het recht op informatie, het recht op overleg en het recht op advies. Een goede aanvulling daarop is een sociaal plan bij grootschalige renovatie, sloop en nieuwbouw. De minister heeft in de nota naar aanleiding van het verslag aangegeven dat indien de huurder niet instemt met het voorstel van de verhuurder, de rechter het voorstel alsnog kan toetsen op redelijkheid. De drempel om naar de rechter te gaan is echter hoog, zeker voor huurders in de sociale huursector. In de nota naar aanleiding van het verslag staat dat er tot nu toe nauwelijks procedures zijn gevoerd met betrekking tot deze wet.
Ik ben dan ook blij met de invoering van de verzoekschriftenprocedure ter vervanging van de huidige dagvaardingsprocedure waarvoor een advocaat eigenlijk nodig is. Op welke termijn gaat de minister evalueren hoe deze procedure functioneert? De redelijkheidstoets door de rechter vindt mijn fractie te beperkt. De rechter toetst voornamelijk op het aanbod van vervangende huisvesting en de hoogte van de onkostenvergoeding, en dan ook nog vooral procedureel. De gevolgen voor de huurder zijn echter breder dan dat. Een voorstel kan zo ingrijpend zijn, dat bijvoorbeeld afspraken over de participatie van bewoners in een sociaal plan geen overbodige luxe zijn. Ik heb daartoe samen met de heer Depla een amendement ingediend. De vaststelling van de onderwerpen die in een dergelijk sociaal plan zouden moeten staan, kan worden geregeld in een algemene maatregel van bestuur.
Ik heb nog de nodige vragen over de aanbevelingen van de commissie-Leemhuis over de koppeling van de zorg- en huurcontracten, het initiatiefrecht van woningverbetering en een algemene regeling voor de verhuiskosten in verband met renovatie, die moeten resulteren in wijzigingen van het Burgerlijk Wetboek. Over het initiatiefrecht wordt in de nota naar aanleiding van het verslag gesteld dat de verkenning na de zomer wordt afgerond en een eventuele aanpassing in het voorjaar van 2009 kan plaatsvinden. Kan dit niet sneller? En heeft deze verkenning alleen betrekking op voorstellen voor energiebesparing, of op het initiatiefrecht in de volle breedte? Graag een reactie van de minister.
Voor de zorg- en huurcontracten wordt geen datum genoemd. Wanneer kan de Kamer de voorstellen verwachten? Ziet de minister mogelijkheden om nog dit jaar met een integraal voorstel te komen?
Vervolg, woensdag 16 janurari
Mevrouw Ortega-Martijn (ChristenUnie):
Voorzitter. Ik dank de minister voor de beantwoording van de vragen. Ik ben erg content met de toezegging dat er een evaluatie komt van de verzoekschriftenprocedure. Ik dring er wel op aan dat de Kamer in ieder geval uiterlijk in het najaar van 2011 een evaluatierapport moet ontvangen. In antwoord op mijn vraag of de verkenning van het initiatiefrecht niet sneller kan, heeft de minister voorts gezegd dat zij ervoor zou zorgen dat een en ander met betrekking tot de huurcontracten vóór de zomer naar de Kamer komt. Daar ben ik blij om.
Bron: ongecorrigeerd verslag
- Labels
- Bijdragen
- Cynthia Ortega
Archief > 2008 > januari
- 31-01-2008 31-01-2008 17:21 - Overleg over het Nationaal historisch museum
- 31-01-2008 31-01-2008 16:51 - Overleg over Indonesie
- 31-01-2008 31-01-2008 16:08 - Overleg over rapport 'Veilgheid begint bij voorkomen'
- 31-01-2008 31-01-2008 15:49 - Overleg over de eerstelijnszorg
- 31-01-2008 31-01-2008 15:44 - Overleg over meervoudige nationaliteit
- 31-01-2008 31-01-2008 14:25 - Inbreng bij subsidieregeling personele gevolgen WMO in het jaar 2007
- 31-01-2008 31-01-2008 10:17 - 'Verhagen moet Jordanië aanspreken op behandeling christenen'
- 31-01-2008 31-01-2008 10:12 - Bijdrage debat over de onvolledige opbouw van de AOW
- 31-01-2008 31-01-2008 09:34 - Overleg over de centra Jeugd en Gezin
- 30-01-2008 30-01-2008 17:01 - 'Een rechtvaardige zorgt goed voor zijn vee'
- 30-01-2008 30-01-2008 10:07 - Bijdrage debat over de invoering van een verklaring van verbondenheid
- 29-01-2008 29-01-2008 17:34 - Vragen over omgang arbortusklinieken met twijfelende vrouwen
- 29-01-2008 29-01-2008 15:36 - Overleg over dyslexie
- 29-01-2008 29-01-2008 14:00 - Overleg over vuurwerk
- 29-01-2008 29-01-2008 10:41 - Bijdrage debat over de sojateelt
- 29-01-2008 29-01-2008 10:33 - Vragenuur over de opvang van kinderen van verslaafde ouders
- 29-01-2008 29-01-2008 09:52 - ChristenUnie protesteert tegen pornofilm op publieke omroep
- 29-01-2008 29-01-2008 09:11 - AUF-partei wil duidelijke christelijke stempel op Duitse politiek
- 28-01-2008 28-01-2008 12:57 - Overleg over de nota dierenwelzijn
- 25-01-2008 25-01-2008 18:19 - Kamervragen over opvang kinderen van verslaafde ouders
- 24-01-2008 24-01-2008 10:06 - Overleg over de Raad Algemene Zaken en Externe Betrekkingen
- 24-01-2008 24-01-2008 10:02 - Bijdrage debat Wet wegvervoer goederen
- 23-01-2008 23-01-2008 11:25 - Inbreng bij de wijziging van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten
- 23-01-2008 23-01-2008 09:55 - Bijdrage debat themacommissie ouderenbeleid
- 23-01-2008 23-01-2008 09:45 - Spoeddebat gratis schoolboeken
- 23-01-2008 23-01-2008 09:36 - Minder bureaucratie voor Roemenen en Bulgaren
- 23-01-2008 23-01-2008 09:16 - ‘Overheid moet gaan voor groene stroom’
- 19-01-2008 19-01-2008 19:49 - Van Ethiopië, via Kenia en Tanzania naar de Kamer
- 18-01-2008 18-01-2008 19:59 - 'Heilige verontwaardiging' over kolencentrales
- 18-01-2008 18-01-2008 10:38 - 'Ouders krijgen schoolboeken hoe dan ook vergoed'
- 17-01-2008 17-01-2008 14:09 - 'Sociaal plan' beschermt huurders
- 17-01-2008 17-01-2008 10:11 - Spoeddebat over de invoering van de OV-chipkaart
- 17-01-2008 17-01-2008 10:07 - Bijdrage debat over de doelgroep langdurigheidstoeslag
- 17-01-2008 17-01-2008 09:41 - Overleg over de Afrika-top
- 16-01-2008 16-01-2008 09:52 - Bijdrage debat over de algemene douanewet
- 15-01-2008 15-01-2008 19:31 - 'Nederland moet missie in Somalië steunen'
- 15-01-2008 15-01-2008 13:38 - Cynthia Ortega neemt radicaal afstand van Antillenbelediging PVV
- 15-01-2008 15-01-2008 13:34 - Werken met Zijn hand op je schouder
- 15-01-2008 15-01-2008 11:12 - Bijdrage debat verbetering positie en zeggenschap huurders
- 15-01-2008 15-01-2008 11:00 - Vragen over trekkers
- 14-01-2008 14-01-2008 18:18 - ChristenUnie betreurt sneuvelen Wesley en Aldert
- 14-01-2008 14-01-2008 10:00 - De spanning stijgt tijdens het gesprek
- 11-01-2008 11-01-2008 17:04 - De Droom van Afrika
- 11-01-2008 11-01-2008 11:21 - Drugs weghalen uit straatbeeld
- 11-01-2008 11-01-2008 09:00 - Nieuwjaarstoespraak 2008 Arie Slob bij receptie PerspectieF
- 11-01-2008 11-01-2008 08:54 - Nieuwjaarstoespraak: Slob wil blowverbod op straat
- 10-01-2008 10-01-2008 16:00 - Zee als vuilnisbelt
- 08-01-2008 08-01-2008 13:29 - Kamer vraagt aandacht voor aanvallen op Iraakse kerken
- 03-01-2008 03-01-2008 18:01 - EU moet actie ondernemen in Kenia
Reacties op 'Bijdrage debat verbetering positie en zeggenschap huurders'
Geen berichten gevonden
Log in om te kunnen reageren op nieuwsberichten.